1º Cond. de Lofts da Zona Sul de Porto Alegre, RS!

Venham conhecer o Loft Modelo, neste momento vocês podem visualizar no local as diferentes etapas de construção dos demais lofts.
Estamos "levando" a construção do condomínio em conjunto, ou seja, não estamos fazendo loft por loft e sim por etapas globais construtivas, em sequência. Mantendo uma ordem de execução, do loft 1 para cima, conforme cronograma da empresa.
Como sempre, o diferencial da nossa empresa é o contato direto com nossos clientes, algo que hoje tornou-se raro no meio da construção civil, onde o distanciamento dos clientes para com os proprietários é enorme.
Nos comprometemos sempre com a execução de qualidade, por sermos todos profissionais habilitados, tanto para projetar, administrar e executar. São 17 anos de tradição na Zona Sul.
Este contato com o cliente, o auxiliando a entender e a personalizar sua habitação faz parte do nosso cotidiano.
Afinal são mais de 255 unidades entregues pelo Diretor Técnico da Emobile, Salvador Amodeo.
Venham visitar o Abitazioni 372, O Primeiro Condomínio de Lofts da Zona Sul de Porto Alegre, RS.
Pioneirismo, profissionalismo e carinho são características da Emobile.
Aguardamos vocês,
abraço Cecília.

Conceito do Abitazioni 3742!

Adoramos quando um cliente nos pergunta sobre o conceito do Abitazioni 3742, então lá vai...
Após entregarmos a última unidade vendida no nosso último empreendimento, o Edifício San Remo situado na Gen. Rondon nº 952. Percebemos que todos clientes personalizavam seus apartamentos, mesmo estes sendo entregues prontos, eles os reformavam de acordo com a sua necessidade.... então neste momento pensamos em criar um empreendimento que fosse de fácil personalização, com qualidade e rapidez.
Logo em seguida o autor, ArqtºRodrigo, passou a pesquisar sobre Casas de Vidro, Lofts, Casa Pequenas e Casas "Lego", após este mergulho na arquitetura estrangeira passamos a pesquisar o nosso mercado, que ainda é bastante padronizado e atrasado.
Como romper com este padrão de mercado imposto, inovar e ainda assim vender 10 unidades?
Então como todo arquiteto deveria fazer, ficamos "sentindo" o local, o terreno, sua vegetação, ventos, orientação solar e seu declive natural.... e o que ele estava tentando nos "dizer"!
Resolvemos não modificar sua inclinação natural e sim obedecê-la, decidimos não alterar a vegetação, nem mesmo retirar as ávores.
E como trazer tal beleza para dentro de casa? Neste momento "abrimos" a fachada para a natureza e para o nosso Guaíba.
Utilizamos formas básicas retangulares tanto na fachada(malha) quanto na planta, onde cada ponto foi estudado e em alguns momentos definidos(cozinha, área de serviço, pátio e banheiro) e em outros sugeridos(salas, lavabo, dormitórios, suítes, escritório etc) por nós.
Pensamos muito na questão da umidade do solo, da ventilação cruzada e do efeito chaminé... e conseguimos sim fazer tudo isso numa casa de apenas 81m², é sim possível ter qualidade arquitetônica, beleza, conforto térmico e vendas!
No seu interior damos a liberdade(com apoio técnico) para que o cliente o personalize sempre da maneira que sua vida exija e não imposta por uma massificação absurda e em desalinho com as novas exigências das pessoas, das famílias e da sociedade.
Assim nasceu o Abitazioni 3742, rompendo com o padrão existente, inovando e apostando que hoje todos buscam uma nova forma de morar! Sabemos que ainda temos muito a estudar, aperfeiçoar, mas quem não arrisca não sai do lugar!
O prazer de morar integrado à natureza, com uma vista linda e em uma casa única, contemporânea, vocês só encontram no Abitazioni 3742.
Inovar é preciso, sempre!
Abraço Rodrigo e Cecília.
PS: O termo "Casa Lego", foi dito em função da forma retangular e da idéia de irem fazendo modificações aos poucos, quando o cliente achar necessário e de forma fácil, pq deixamos esperas para diversas opções de layout, de maneira que lembra muito o brinquedo Lego.

Respondendo Dúvidas...

Oi, o autor do Projeto Arquitetônico(Aprovado na SMOV) é o Arqtº e Urb. Rodrigo Herscovitz, conforme ART Nr: 3942004 (paga em 18/06/2007).
Já a Responsável Técnica sou eu, Arqtª e Urb. Cecilia Amodeo.
Conforme ART Nr: 4593082 (paga em 13/03/2009), que inclui as seguintes atividades:
1) Execução de Obra de Edificação - Descrição: Edificações - Arquitetura.
2) Execução de Obra de Edificação - Descrição: Estrutura de Edificações - Concreto Armado.
3) Proj. HID. de Edificação - Descrição: Instalações Hidrossanitárias em Edificações.
4) Proj. EST de Edificação - Descrição: Estrutura de Edificações - Concreto Armado.
5) Execução de Obra de Edificação - Descrição: Instalações - Hidrossanitária em Edificações.

Demais profissionais responsáveis envolvidos:
Conforme ART Nr: 4419467 (paga em 14/07/2008, o Engº Civil José Artur Cauduro é o Responsável pelo serviço de: Execução - Descrição: Geotecnia - Sondagem.
Sondagem do terreno Empresa: Engesf.

Conforme ART Nr:4511031 (paga em 09/09/2008), o Engº Civil Evaristo Japur é o Responsável pelo serviço de: Projeto e execução - Descrição: Fundações Profundas.
Microestacas executadas pela empresa Estaka.

Projeto e Execução de Instalações Elétricas Engº Jorge Henrique Puglia.

Levantamento e Laudo Técnico de Cobertura Vegetal do local(Solicitado e já Aprovado pela SMAN),executado pelo Engº Agrônomo Luiz Marcio Viuniski. Empresa: Ponto Verde Paisagismo Ltda.
Abraços Cecília.

Carnaval 2010...

Olá, estaremos atendendo normalmente no período do Carnaval.
Venham visitar o único loft com vista para o Guaíba, na zona sul de Porto Alegre, RS.
abraços Cecília.

O loft será entregue com:

Olá, tudo bem?
Estas interessado no loft e quer saber tudo?
Aqui está detalhadamente o que precisas saber.
Venham nos visitar!
Abraço Cecília Amodeo.

O loft(a=81m²), será entregue com os seguintes itens:

• Esquadrias de alumínio com pintura automotiva branca. Com amortecedores e “escovinhas” acústicas e anti-poeira.
• Água quente em todas as torneiras.
• Porcelanato "A" importado no térreo.
• Piso cerâmico classe “A”no pátio interno.
• Jardim privativo em frente ao loft.
• Lavanderia com tanque, e esperas para aquecedor, máquina de lavar roupas e secadora.
• Cozinha com parede em pastilhas de vidro.
• Tomadas brancas dentro do padrão novo, atendendo várias opções de layout.
• Churrasqueira pronta, com iluminação e chaminé metálica.
• Paredes de ambos os pavimentos pintadas.
• Banheiro no segundo pavimento com porcelanato "A" importado no piso, cerâmica classe “A” nas paredes e faixa horizontal em pastilhas de vidro. Também com vaso sanitário, pia e tampo em granito aqua-lux. Inclui monocomando no lavatório e registros cromados. Boxe com espera hidráulica e elétrica já executadas e registro especial para futura instalação de banheira ou ofurô. Sem a necessidade de fazer obras.
• Esperas em ambos os pavimentos para split: 1 no térreo e 2 no segundo pavimento.
• Esperas para lavabo embaixo da escada.
• Esperas para outro banheiro no segundo pavimento, em frente à escada.
• Hidrômetros individuais.
• Escadas metálicas pintadas de branco, tirantes de aço nas laterais e degraus com revestimento metálico corrugado.
• Telhado com calhas 20x30, Brasilit 6 mm, capeamentos, tesouras em madeira cupinizadas, Laje com Vedapren. Acesso nivelado com laje, caixa d’água e pressurizador.
• Paredes internas a serem executadas (na personalização) sempre em gesso acartonado.
• Estacionamento (2 vagas) com projeto de cobertura já definido, a ser executado posteriormente no padrão, pelos condôminos.
• Projeto para frente no térreo, de fechamento com chapa expandida pintada de branco (grade), já definido, a ser executado posteriormente no padrão, pelos condôminos.
• Ventilação interna cruzada e também, com efeito, chaminé.
• Empreendimento possui este blog que apresenta todos os passos, fotos, vídeos, 3D e explicações do Abitazioni 3742.

Toda alteração, personalização do interior padrão do loft, NÃO está dentro do valor do loft. Ou seja, o cliente terá acréscimo de valor conforme o que ele decidir fazer.
O padrão do loft entregue pela Emobile segue a risca o que se encontra na Casa 1(Casa Modelo). Diponibilizamos nossa equipe para acompanhamento da personalização de seu loft. Aproveita as esperas e faça seu loft ser único!!

Dúvidas ligar para:
Salvador Amodeo 51 99852774.
Cecília Amodeo 51 97147667.
Rodrigo Herscovitz 51 99582724.
Site: http://www.emobilers.com.br
Email: emobilers@yahoo.com

Entrada do Condomínio aberta!

Olá, para facilitar o entendimento e visualização de todo o condomínio, convidamos vocês para uma visita no local, ou aqui no blog.
Venham nos visitar!
Abraço, Cecília.

Novidades...

Aguardem muitas novidades para 2010!!
Assistam o passeio real dentro do loft, postamos no Youtube, entre no link aqui ao lado.
Venham para zona sul!
A Emobile deseja à todos,
Um Feliz Natal e um Próspero 2010!
Forte abraço,
Emobile Incorporações e Construções Ltda.